In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boomheide 9 Riel is

€ 900.000 - 1.015.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Boomheide 9 5133 BJ Riel

221m²

790m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Boomheide in Riel ligt deze bijzondere en ruime woning. Boomheide 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 790 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Riel, dat kan zeker in deze buurt. Boomheide 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 21 Bedrijventerrein Riel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Riel, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 790 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boomheide 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 900.000 – 1.015.000
Woningwaarde
+4.84%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23130
Hypotheeksom € 944000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Goirle

OZB € 1188,- / jaar
Afvalheffing € 156,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 1510,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Boomheide 9

De WOZ-waarde van Boomheide 9 is 938.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomheide en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boomheide 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.577
  • Woningwaarde jaartrend -0.53%
  • Gezinnen met kinderen 54%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tilburg Universiteit 6.34km - Treinstation
Tilburg Reeshof 6.46km - Treinstation
Tilburg 8.7km - Treinstation
Scholen
Katholieke Basisschool De Vonder 0.99km - School
Basisschool Den Bongerd 3.99km - School
RK Basisschool Open Hof 4.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Boomheide 9 5133 BJ Riel

221m²

790m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boomheide 9 in Riel ligt tussen de 900.000 en 1.015.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boomheide. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boomheide 9? Bekijk het complete waarderapport.