Ds. Allendorpstraat 8 2988 BX Ridderkerk

133 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 740.000 – 860.000
2000
Bouwjaar
€ 740.000 – 860.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ds. Allendorpstraat in Ridderkerk ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Ds. Allendorpstraat 8 is een penthouse en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Ridderkerk, dat kan zeker in deze buurt. Ds. Allendorpstraat 8 is gelegen in de fraaie buurt Rijsoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Inhoud 410 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ds. Allendorpstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 740.000 – 860.000
Woningwaarde
+2.7%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 921,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Ds. Allendorpstraat 8

De WOZ-waarde van Ds. Allendorpstraat 8 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. Allendorpstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. Allendorpstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ds. Allendorpstraat 8 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 571.631
  • Woningwaarde jaartrend -1.44%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Barendrecht 5.32km - Treinstation
Zwijndrecht 5.81km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 8.49km - Treinstation
Scholen
De Klimop 0.51km - School
Christelijke Basisschool De Wingerd 1.82km - School
De Noord 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ds. Allendorpstraat 8 in Ridderkerk ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ds. Allendorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ds. Allendorpstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.