110 m² wonen

4 kamers

Van Leeuwenhoekstraat 146 2984 EJ Ridderkerk

110 m²

wonen

kamers

110 m²

4 kamers

Vraagprijs

€ 625.000 k.k.

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1993

Bouwjaar

Aan het berekenen...

Huispedia Woningwaarde

€ 5.682/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

Sinds vandaag op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 5.682) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.993/m²)
Gewilde buurt

45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Mooi gelegen, omringd door groen en water, royaal 4-kamerappartement met een garagebox en een ruim balkon met balkonbeglazing!

Dit ruime appartement kunt u intern nog geheel naar eigen smaak maken en is gesitueerd op de 4e verdieping van het statige appartementencomplex ‘Residence’ ’t Zand, met een ruime garagebox/annex berging.

Het appartement heeft een prettige ligging door de hoekpositie met veel ramen, direct uitzicht op een waterpartij en toegang tot een ruim zonnebalkon op het zuiden! Verder beschikt het appartement onder meer over een open keuken, 3 slaap-/werkkamers, een badkamer, een 2e doucheruimte en een separate wasruimte/bijkeuken.

Het appartementencomplex is voorzien van een eigen parkeerdek. Via het parkeerdek heeft u toegang tot uw eigen ruime garagebox annex berging!

De woning is gelegen in de populaire woonwijk ’t Zand, om de hoek van openbaar vervoer (bushaltes) en de winkels van wijkwinkelcentrum ‘Vlietplein’. Ook het centrum en het grotere winkelcentrum zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Houdt u van wandelen of fietsen? Het Oosterpark en natuurgebieden als de Crezeepolder en De Gorzen zijn binnen handbereik.

INDELING
4e verdieping
Entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Woonkamer met grote ramen, een vinylvloer en een schuifpui naar het zonnige balkon van ca. 10 m² met schuifbare beglazing, zonwering, plavuizenvloer, verlichting en een prettig uitzicht.
De open keuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging met de opstelplaats van de cv-ketel.
Riante slaapkamer met toegang tot de hoofdbadkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, wastafel met spiegel en planchet en een 2e toilet.
Vanuit de hal is er toegang tot een 2e doucheruimte met douchehoek met thermostaatkraan, handdouche en wastafel met spiegel en planchet. Verder is er vanuit de gang toegang tot een 2e en 3e slaap-/werkkamer.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1993.
Woonoppervlak ca. 110 m2.
Energielabel A.
Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Intergas uit 2021.
Houten kozijnen met HR beglazing.
Rookmelders.
Glasvezel internet.
Electrische zonneschermen.
Balkon beglazing.
Garage/ berging (20m2)
Bijdrage VvE € 249,- per maand.
Eigen grond.

Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst.

In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 5.682
Aangeboden sinds 5 uur
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 1993
Soort dak Platdak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 338 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen Redelijk

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 249 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Leeuwenhoekstraat 146 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

13-10-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 625.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

Aan het berekenen...

Woningwaarde

€ 625.000

Vraagprijs

+3.49%

Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 595.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Van Leeuwen. 152

Vraagprijs € 588.800

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Van Leeuwen. 48

Vraagprijs € 525.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Van Leeuwen. 131

Vraagprijs € 665.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 625000

Rentepercentage 4.63%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Ridderkerk

OZB € 472,- / jaar

Afvalheffing € 233,- / jaar

Rioolheffing € 186,- / jaar

Totaal per jaar € 891,-

Geschatte belasting € 74 /mnd

WOZ Van Leeuwenhoekstraat 146

De WOZ-waarde van Van Leeuwenhoekstraat 146 is 479.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Leeuwenhoekstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Van Leeuwenhoekstraat 146.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 249,- /mnd

Kosten € 249 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Het Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

59 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 1.54 km · 6 min. fietsen
Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
Zwijndrecht 6.01 km · Treinstation
Dordrecht 8.11 km · Treinstation
De Terp 8.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 538.375
Waardetrend afgelopen jaar +2.26%
Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Ridderkerk

Extern aangeboden

Werfkade 43, Ridderkerk

119 m² 2 kamers 1998

€ 595.000 Boven de waarde

Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Drierivierenlaan 73, Ridderkerk

127 m² 3 kamers 2008

€ 725.000 Binnen de waarde

Edith den Hoedt Makelaardij

Drierivierenlaan 409, Ridderkerk

89 m² 3 kamers 2020

€ 569.000 Boven de waarde

Edith den Hoedt Makelaardij

Werfkade 58, Ridderkerk

154 m² 3 kamers 1997

€ 625.000 Boven de waarde

Extern aangeboden

Koningshof 81, Ridderkerk

128 m² 3 kamers 2005

€ 550.000 Boven de waarde

HS Makelaars

Drierivierenlaan 34, Ridderkerk

127 m² 5 kamers 2020

€ 585.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Leeuwenhoekstraat 146 in Ridderkerk is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 514.335. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Van Leeuwenhoekstraat 146? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Leeuwenhoekstraat 146 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Leeuwenhoekstraat 146 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Leeuwenhoekstraat 146 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Leeuwenhoekstraat 146 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Van Leeuwenhoekstraat 146 2984 EJ Ridderkerk

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus