In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerhof 22 Ridderkerk is

€ 473.000 - 550.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Westerhof 22 2987 XS Ridderkerk

111m²

174m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 december 2024

Vraagprijs

€ 380.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westerhof in Ridderkerk ligt deze prachtige eengezinswoning. Westerhof 22 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Westerhof 22 is gelegen in de gezellige buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 174 m2
  • Inhoud 392 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerhof 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 473.000 – 550.000
Woningwaarde
+1.2%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14470
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ridderkerk

OZB € 412,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 186,- / jaar
Totaal per jaar € 831,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Westerhof 22

De WOZ-waarde van Westerhof 22 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerhof en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westerhof 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.783
  • Woningwaarde jaartrend -0.58%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Capelsebrug 3.63km - Treinstation
Slotlaan 3.91km - Treinstation
Schenkel 4.46km - Treinstation
Scholen
De Bosweide 0.44km - School
De Fontein School voor Christelijk Basisonderwijs 0.53km - School
De Barkentijn 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westerhof 22 2987 XS Ridderkerk

111m²

174m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerhof 22 in Ridderkerk ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerhof 22? Bekijk het complete waarderapport.