Westerhof 23 2987 XS Ridderkerk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerhof in Ridderkerk ligt deze unieke eengezinswoning. Westerhof 23 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Westerhof 23 is gelegen in de leuke buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerhof 23 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Westerhof 23 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerhof en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Westerhof 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.783
- Woningwaarde jaartrend -0.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerhof 23 in Ridderkerk ligt tussen de 514.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerhof 23? Bekijk het complete waarderapport.