Jasmijnstraat 63, Ridderkerk
149 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 469.500
Hoog in de markt
Nieuw
Pontonweg 30 2987 RG Ridderkerk
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 520.000 -
589.000
Wonen
142 m2
Perceel
180 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante woning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke wijk "Bolnes" binnen Park Maasdonck, met de Nieuwe Maas op steenworp afstand. Stap de deur uit en geniet van een prachtig uitzicht over het water vanaf de wandelpier. De buurt biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkelcentrum "De Werf", openbaar vervoer, het recreatiegebied "Donckse Bos" en de "Donckse Velden" waar je kunt wandelen en fietsen. Met de nabijheid van verschillende uitvalswegen, zoals de A16 en A15, zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Dordrecht en Breda gemakkelijk bereikbaar. Dit huis biedt de perfecte combinatie van rustig wonen en stedelijke gemakken.
Begane grond
Voortuin: De voortuin is onlangs opnieuw bestraat en biedt nu ruimte voor het parkeren van twee voertuigen.
Entree: Bij binnenkomst bevinden zich de toiletruimte, een trapkast en de meterkast (voorzien van 10 groepen + 1 aardlekschakelaar). Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de keuken als de inpandige garage. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer (PVC) en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.
Toilet: Het toilet is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie.
Garage: De inpandige garage biedt veel bergmogelijkheden en parkeerruimte, en beschikt over een handige bergruimte en een ingebouwd bureau, ideaal voor thuiswerkers of als kantoor aan huis.
Keuken: De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van een RVS-aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keuken over meerdere inbouwapparaten, waaronder een ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven (stoom& hetelucht), inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. Alle inbouwapparatuur is van het merk NEFF.
1e Verdieping
Overloop: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de verschillende kamers. Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een eikenhouten parketvloer en strak gestucte wanden en plafonds.
Badkamer: De badkamer, in 2022 gerenoveerd tot een eigentijdse en stijlvolle ruimte, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en een modern badkamermeubel.
Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer, ontworpen door een binnenhuisarchitect, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de rivier de Nieuwe Maas. Deze smaakvol ingerichte ruimte is voorzien van een moderne wijnkast en een comfortabele loungehoek, perfect om te ontspannen en te genieten van het schitterende uitzicht. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnenstromen, waardoor de woonkamer een lichte en luchtige sfeer heeft.
Slaapkamer: Aan de voorzijde van de woning is een riante slaapruimte aanwezige met en ruime ingebouwde kastenwand.
2e Verdieping
Overloop: De overloop op de tweede verdieping leidt naar drie slaapkamers en een handige wasruimte. De hele verdieping is netjes afgewerkt met tapijtvloer en strak gestucte wanden en plafonds waardoor een rustige en comfortabele sfeer ontstaat.
Slaapkamer 1: De ruime slaapkamer aan de voorzijde van het huis biedt een vrij uitzicht over de ringdijk. Met royale afmetingen en grote ramen is deze kamer een oase van rust en comfort.
Slaapkamer 2: Deze slaapkamer, met uitzicht op de Maas, biedt een rustgevend toevluchtsoord. Deze kamer is ideaal om heerlijk te slapen en te genieten van het serene uitzicht op de Maas.
Slaapkamer 3: Aan de voorzijde bevindt zich nog een fijne slaapkamer, ideaal als studeerkamer, kinderkamer of extra opbergruimte. Met zijn compacte formaat biedt deze kamer diverse mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen en behoefte.
Washok: In het washok, waar tevens de CV-installatie uit 2012 is gesitueerd, bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen op het dak. Met een capaciteit van circa 3.40 kWh zijn deze zonnepanelen voldoende om de woning volledig energieneutraal te maken. Het washok biedt dus niet alleen de mogelijkheid voor het doen van de was en het onderhouden van de CV-installatie, maar speelt ook een belangrijke rol in het duurzame karakter van de woning.
Tuin: De tuin, met een diepte van zo'n 13 meter, is in 2022 volledig aangepakt en omgetoverd tot een prachtige buitenruimte. Voorzien van een moderne buitenkeuken en een verdiept plateau, is deze tuin de ideale plek om heerlijk te ontspannen en te genieten. Rondom zijn meerdere bloembakken geplaatst, waardoor de tuin het hele jaar door kleurrijk en levendig is. Of u nu wilt barbecueën met vrienden, ontspannen in de zon of genieten van een gezellige avond buiten, deze tuin en buitenkeuken biedt alle ruimte en comfort om optimaal te genieten van het buitenleven.
Overige:
- Huis is voorzien van een A+ energie label;
- Voorzijde is geheel voorzien van nieuwe kozijnen in 2024 met tripple glass, horren & UV wering;
- Betonnen constructie vloeren;
- De inpandige garage beidt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren;
- Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf;
- Binnenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf;
- Zonnepanelen zijn voorzien van 25 jaar rendement garantie;
- Aanvaarding: in overleg (3e kwartaal).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.444
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 562 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 71m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pontonweg 30 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 520.000 -
589.000
+8.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.444/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pontonweg 30 in Ridderkerk ligt tussen de 520.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pontonweg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de la Reijs. 268
Ridderkerk
71%
106 m²
-36 m²
120 m²
-60 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pontonweg 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-12-2018
Verkocht
01-12-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pontonweg 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pontonweg 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,54 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,61 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,79 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 438.894
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.44%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pontonweg 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pontonweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pontonweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pontonweg 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus