Pretoriusstraat 80 2987 AK Ridderkerk
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pretoriusstraat in Ridderkerk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Pretoriusstraat 80 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Pretoriusstraat 80 is gelegen in de gezellige buurt Bolnes. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 537.000 - 622.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pretoriusstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Pretoriusstraat 80 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 175% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pretoriusstraat en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pretoriusstraat 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.910
- Woningwaarde jaartrend +0.14%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pretoriusstraat 80 in Ridderkerk ligt tussen de 537.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 88.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pretoriusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pretoriusstraat 80? Bekijk het complete waarderapport.