Woningwaarde van Van der Waalsstraat 2 Ridderkerk is
€ 461.000 - 536.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
118m²
132m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Van der Waalsstraat in Ridderkerk ligt deze bijzondere woning. Van der Waalsstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Van der Waalsstraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Van der Waalsstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Het Zand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ridderkerk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Van der Waalsstraat 2 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Waalsstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Waalsstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
118m²
132m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Van der Waalsstraat 2 in Ridderkerk ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van der Waalsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van der Waalsstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.
