Lorentzstraat 65 2984 EM Ridderkerk
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.110) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.123/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een moderne en instapklare woning met veel leefruimte, een fraaie afwerking en duurzame voorzieningen? Deze uitgebouwde woning biedt onder andere een royale living, moderne keuken (2022), vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin met berging.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de leefruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de in 2022 gerealiseerde uitbouw. De keuken is uitgevoerd in praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, Bora inductiekookplaat, RVS spoelbak en vaatwasser. Via de kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een royale vrijstaande houten berging.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gelegen. Dankzij de grote raampartijen genieten deze kamers van veel natuurlijke lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separate technische-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2022).
Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping profiteert van grote raampartijen waardoor een prettige, lichte ruimte ontstaat. Op de overloop is bovendien een airconditioning geplaatst voor extra comfort.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 118m2
- Inhoud: 393m3
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Nefit CV ketel uit 2022
- Isolatie: De woning is voorzien van een energielabel A+
- Uitbouw en keuken gerealiseerd in 2022
- Begane grond voorzien van pvc visgraatvloer en vloerverwarming
- Welgeteld 13 zonnepanelen aanwezig
- Oplevering in overleg
Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.110
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A+
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 47m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
- RIDDERKERK B 1603
- Oppervlakte 133m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lorentzstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lorentzstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Lorentzstraat 65 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzstraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Zwijndrecht 6.19 km · Treinstation
-
Barendrecht 7.96 km · Treinstation
-
Capelle Centrum 7.98 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 534.663
- Waardetrend afgelopen jaar +3.21%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lorentzstraat 65 in Ridderkerk ligt tussen de 502.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 32.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.