Huispedia
118 m2 wonen
133 m2 perceel
5 kamers
A+

Lorentzstraat 65

118 m²
133 m²
5 kamers
A+
2984 EM Ridderkerk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.110/m²
Vraagprijs per m²
€ 478K – 531K
Huispedia Woningwaarde
47 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, moderne keuken, vloerverwarming en zonnige tuin
Op zoek naar een moderne en instapklare woning met veel leefruimte, een fraaie afwerking en duurzame voorzieningen? Deze uitgebouwde woning biedt onder andere een royale living, moderne keuken (2022), vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en een fraai aangelegde achtertuin met berging.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de leefruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc visgraatvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle living, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de in 2022 gerealiseerde uitbouw. De keuken is uitgevoerd in praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, Bora inductiekookplaat, RVS spoelbak en vaatwasser. Via de kunststof schuifpui is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een royale vrijstaande houten berging.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde zijn gelegen. Dankzij de grote raampartijen genieten deze kamers van veel natuurlijke lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, naast de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevindt zich op de overloop een separate technische-/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Nefit 2022).
Tweede verdieping
Via de overloop bereikt u de vierde slaapkamer. Ook deze verdieping profiteert van grote raampartijen waardoor een prettige, lichte ruimte ontstaat. Op de overloop is bovendien een airconditioning geplaatst voor extra comfort.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 118m2
- Inhoud: 393m3
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Nefit CV ketel uit 2022
- Isolatie: De woning is voorzien van een energielabel A+
- Uitbouw en keuken gerealiseerd in 2022
- Begane grond voorzien van pvc visgraatvloer en vloerverwarming
- Welgeteld 13 zonnepanelen aanwezig
- Oplevering in overleg
Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 478.000 - 531.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
133 m2
Inhoud
393 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Tuin
47 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK B 1603
Oppervlakte
133 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 485.000
  2. 24-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-08-2026 · Q Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 478.000 – 531.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.271/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Leeuwen. 115 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Lorentzstra. 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Van der Waa. 9 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14330
€
Hypotheeksom € 504000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 336,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.547,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 403.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lorentzstraat 65

De WOZ-waarde van Lorentzstraat 65 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lorentzstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Lorentzstraat 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Het Zand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Zwijndrecht 6.19 km · Treinstation
  • Barendrecht 7.96 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 7.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lorentzstraat 65 in Ridderkerk ligt tussen de 478.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lorentzstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lorentzstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.