Kievitsweg 78-F, Ridderkerk
146 m²
4 kamers
2024
€ 599.000
Hoog in de markt
Kievitsweg 76-D 2983 AE Ridderkerk
€ 499.000 v.o.n.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 407.000 -
449.000
Wonen
112 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Naast een prachtig aangelegde gezamenlijke tuin, heeft deze woning een zonnig balkon én een heerlijke eigen tuin. Buitenplezier gegarandeerd!
Je komt deze maisonnette op straatniveau binnen vanuit de centrale hal of via de tuin. Zodra je binnenstapt ervaar je dat dit een woning is met bijzondere twist. Vanuit de living ga je namelijk niet naar boven, maar naar beneden voor de slaapkamers. In het souterrain vind je namelijk twee riante slaapkamers, de badkamer, toilet en praktische wasruimte.
Een zonnige dag? Zet de deur aan de achterzijde open en loop zo het terras op. Het balkon van deze woning ligt aan de achterzijde van de woning op het zuidoosten. Je geniet hier van een lekker bakkie koffie en een krantje in de ochtend.
Steek ’s avonds juist de barbecue aan in de tuin, want door de ligging op het westen vind je altijd wel ergens een plekje in de zon!
Deze gave maisonnette is een herontwikkeling van het project Het Signaal. Het Signaal ligt midden in Ridderkerk. Met een kwartiertje wandel je het gezellige centrum in. Het busstation ligt om de hoek. En alle voorzieningen die je maar kunt bedenken zijn binnen handbereik. Je komt te wonen in een bestaande wijk, lekker vertrouwd en al voorzien van groen. Wil je meer groen en buitenleven? Dan is een wandeling in het Donckse bos of Reijerpark heerlijk om een frisse neus te halen. Trek je er graag op uit? Neem eens de watertaxi naar Rotterdam of Dordrecht. En na een lange dag plof je lekker op je eigen bank, je bent thuis!
De belangrijkste kenmerken op een rij:
• De werkzaamheden voor de transformatie zijn al gestart. Het gebouw zal na oplevering verrassend vernieuwd zijn.
• Klaar voor de toekomst; deze maisonnette is gasloos en standaard voorzien van een eigen luchtwarmtepomp. Daarnaast heb je de mogelijkheid om nog zonnepanelen te plaatsen op het platte dak.
• Richt het in zoals jij het wilt! De badkamer en het toilet zijn inbegrepen, maar ook hier is er nog voldoende ruimte voor jouw wensen.
• Inclusief individuele berging en parkeerplaats met mogelijkheid om een elektrische laadpaal te (laten) plaatsen na oplevering. Daarnaast is er een optie om extra parkeerplaats(en) bij te kopen.
• Wonen in een bestaande wijk dichtbij het centrum, natuur en uitvalswegen richting bijvoorbeeld Rotterdam.
Zoek je een groter appartement? Of toch geen tuin maar een ruim balkon? Dat kan! In Het Signaal zijn nog een aantal andere maisonnettes beschikbaar. Bekijk gerust de rest of bel ons voor meer informatie. Wij helpen je graag!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.455
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 468 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 123 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kievitsweg 76-D in Ridderkerk
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 407.000 -
449.000
+12.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 4.455/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kievitsweg 76-D in Ridderkerk ligt tussen de 407.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitsweg 76-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievitsweg 76-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
14-04-2024
Uit de verkoop
05-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kievitsweg 76-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kievitsweg 76-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kievitsweg 76-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,92 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kievitsweg 76-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitsweg 76-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievitsweg 76-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kievitsweg 76-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus