Regenboog 66 3162 XA Rhoon

263 m²
wonen
308 m²
perceel
6
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.205.000 – 1.401.000
2009
Bouwjaar
€ 1.205.000 – 1.401.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Regenboog in Rhoon ligt deze prachtige en royale woning. Regenboog 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% groter dan het gemiddelde.

Regenboog 66 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Regenboog 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.205.000 – 1.401.000
Woningwaarde
+7.69%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
30310
Hypotheeksom € 1303000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Albrandswaard

OZB € 1088,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Regenboog 66

De WOZ-waarde van Regenboog 66 is 928.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Regenboog en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Regenboog 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 565.719
  • Woningwaarde jaartrend +4.97%
  • Gezinnen met kinderen 55%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Zuid 6.99km - Treinstation
Rotterdam Blaak 7.28km - Treinstation
Rotterdam Lombardijen 7.42km - Treinstation
Scholen
Protestants-Christelijke Basisschool Het Lichtpunt 0.15km - School
Beatrixschool 1.66km - School
Basisschool over De Slinge 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Regenboog 66 in Rhoon ligt tussen de 1.205.000 en 1.401.000 euro. Deze waarde is 76.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Regenboog. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Regenboog 66? Bekijk het complete waarderapport.