logo Huispedia

Binnengracht 17

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Binnengracht 17 3162 WD Rhoon

Realistische vraagprijs € 557.000 - 626.000
Wonen 145 m2
Perceel 241 m2
Kamers 5

Gelegen in Rhoon ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Binnengracht. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Binnengracht 17 is gelegen in de buurt Portland-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2005
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 241 m2
  • Inhoud 525 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnengracht 17 in Rhoon

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 557.000 - 626.000
+5.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Binnengracht 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Binnengracht 17 in Rhoon ligt tussen de 557.000 en 626.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnengracht 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Goudsmid 37
Goudsmid 37 Rhoon
82%
134 m² -11 m²
162 m² -79 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
154 m² +9 m²
134 m² -107 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
82%
154 m² +9 m²
177 m² -64 m²
hoekwoning
€ 595.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Goudsmid 3
Goudsmid 3 Rhoon
70%
133 m² -12 m²
164 m² -77 m²
tussenwoning
€ 469.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnengracht 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnengracht 17 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,17 km
Bushalte 0,54 km
Centrum 3,57 km
Snelweg afrit 0,57 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,15 km
Voortgezetonderwijs 2,72 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

59%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 506.109

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnengracht 17.