logo Huispedia

Topaaslaan 35

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Topaaslaan 35 3162 TD Rhoon

Realistische vraagprijs € 832.000 - 949.000
Wonen 239 m2
Perceel 285 m2
Energie A

Gelegen in Rhoon ligt deze prachtige en ruime vrijstaande woning aan de Topaaslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 239 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Topaaslaan 35 is gelegen in de buurt De Eilanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 239 m2
  • Perceeloppervlakte 285 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Topaaslaan 35 in Rhoon

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 832.000 - 949.000
+5.29% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Topaaslaan 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Topaaslaan 35 in Rhoon ligt tussen de 832.000 en 949.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Topaaslaan 35.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Limes 19
Limes 19 Poortugaal
68%
181 m² -58 m²
276 m² -9 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 685.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Doelwijck 32
Doelwijck 32 Rhoon
80%
203 m² -36 m²
230 m² -55 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kaasmaker 23
Kaasmaker 23 Poortugaal
68%
202 m² -37 m²
485 m² +200 m²
vrijstaande woning
€ 769.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bouwlust 97
Bouwlust 97 Rhoon
83%
227 m² -12 m²
281 m² -4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 950.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Topaaslaan 35 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Topaaslaan 35 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,30 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 3,20 km
Snelweg afrit 0,91 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,71 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 2,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 572.195

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.3%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Topaaslaan 35.