Barnsteenhof 98 3162 RC Rhoon

100 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 461.000 – 536.000
12 m²
Buitenruimte
€ 461.000 – 536.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Barnsteenhof in Rhoon ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Barnsteenhof 98 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Barnsteenhof. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Barnsteenhof 98 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 295 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barnsteenhof 98 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 461.000 – 536.000
Woningwaarde
+0.61%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14210
Hypotheeksom € 498000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Albrandswaard

OZB € 631,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 203,- / jaar
Totaal per jaar € 1117,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Barnsteenhof 98

De WOZ-waarde van Barnsteenhof 98 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barnsteenhof en 8% hoger dan de realistische woningwaarde van Barnsteenhof 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Barnsteenhof 98 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.337
  • Woningwaarde jaartrend +3.63%
  • Gezinnen met kinderen 55%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Lombardijen 6.39km - Treinstation
Rotterdam Zuid 6.73km - Treinstation
Rotterdam Blaak 7.65km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Smitshoek 1.16km - School
Protestants-Christelijke Basisschool Het Lichtpunt 1.5km - School
Obs De Driehoek 1.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barnsteenhof 98 in Rhoon ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Barnsteenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Barnsteenhof 98? Bekijk het complete waarderapport.