logo Huispedia

Saffierlaan 80

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Saffierlaan 80 3162 PL Rhoon

Realistische vraagprijs € 456.000 - 490.000
Wonen 131 m2
Perceel 117 m2
Kamers 6

Gelegen in Rhoon ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Saffierlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.

Saffierlaan 80 is gelegen in de buurt Driehoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 117 m2
  • Inhoud 405 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Saffierlaan 80 in Rhoon

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 456.000 - 490.000
+5.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Saffierlaan 80 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Saffierlaan 80 in Rhoon ligt tussen de 456.000 en 490.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Saffierlaan 80.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
116 m² -15 m²
121 m² +4 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rodium 4
Rodium 4 Rhoon
92%
131 m²
159 m² +42 m²
tussenwoning
€ 500.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jadelaan 9
Jadelaan 9 Rhoon
78%
145 m² +14 m²
240 m² +123 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
78%
145 m² +14 m²
241 m² +124 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Saffierlaan 80 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Saffierlaan 80 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,63 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 3,84 km
Snelweg afrit 0,30 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,43 km
Basisonderwijs 1,16 km
Voortgezetonderwijs 1,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

67%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 592.883

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.03%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Saffierlaan 80.