Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wilgenhoven in Rhoon ligt deze bijzondere woning. Wilgenhoven 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde.
Wilgenhoven 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 06 Portland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Wilgenhoven 38 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilgenhoven en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wilgenhoven 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wilgenhoven 38 in Rhoon ligt tussen de 504.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilgenhoven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wilgenhoven 38? Bekijk het complete waarderapport.
