Woningwaarde van Binnenbaan 34-A Rhoon is
€ 569.000 - 661.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 45.000 meer
Binnenbaan 34-A 3161 VB Rhoon
110m²
425m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Binnenbaan in Rhoon ligt deze prachtige hoekwoning. Binnenbaan 34-A is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Binnenbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 10.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Binnenbaan 34-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 569.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 425 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenbaan 34-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Binnenbaan 34-A is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnenbaan en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Binnenbaan 34-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 575.082
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Binnenbaan 34-A 3161 VB Rhoon
110m²
425m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Binnenbaan 34-A in Rhoon ligt tussen de 569.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Binnenbaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Binnenbaan 34-A? Bekijk het complete waarderapport.