Woningwaarde van Roerdomplaan 2 Rhoon is
€ 618.000 - 718.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 51.000 meer
Roerdomplaan 2 3161 TP Rhoon
159m²
191m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Roerdomplaan in Rhoon ligt deze unieke en riante hoekwoning. Roerdomplaan 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Roerdomplaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Roerdomplaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 718.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 191 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Roerdomplaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Roerdomplaan 2 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdomplaan en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Roerdomplaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 574.506
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Roerdomplaan 2 3161 TP Rhoon
159m²
191m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Roerdomplaan 2 in Rhoon ligt tussen de 618.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 70.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roerdomplaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roerdomplaan 2? Bekijk het complete waarderapport.