Woningwaarde van Lijsterlaan 27 Rhoon is
€ 478.000 - 556.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Lijsterlaan 27 3161 TG Rhoon
116m²
135m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lijsterlaan in Rhoon ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lijsterlaan 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lijsterlaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Lijsterlaan 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 478.000 - 556.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterlaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Lijsterlaan 27 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterlaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterlaan 27.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 575.082
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lijsterlaan 27 3161 TG Rhoon
116m²
135m²
7
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijsterlaan 27 in Rhoon ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 18.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijsterlaan 27? Bekijk het complete waarderapport.