Woningwaarde van Kievitplantsoen 17 Rhoon is
€ 445.000 - 517.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Kievitplantsoen 17 3161 TB Rhoon
113m²
144m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 november 2024
Vraagprijs
€ 349.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kievitplantsoen in Rhoon ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kievitplantsoen 17 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kievitplantsoen 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 445.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 401 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kievitplantsoen 17 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Kievitplantsoen 17 is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievitplantsoen en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kievitplantsoen 17.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 575.082
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kievitplantsoen 17 3161 TB Rhoon
113m²
144m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kievitplantsoen 17 in Rhoon ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievitplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kievitplantsoen 17? Bekijk het complete waarderapport.