Woningwaarde van Lijsterlaan 21 Rhoon is
€ 447.000 - 519.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Lijsterlaan 21 3161 TG Rhoon
112m²
134m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lijsterlaan in Rhoon ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lijsterlaan 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lijsterlaan.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Lijsterlaan 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 519.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Lijsterlaan 21 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterlaan en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterlaan 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 575.082
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lijsterlaan 21 3161 TG Rhoon
112m²
134m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lijsterlaan 21 in Rhoon ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lijsterlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lijsterlaan 21? Bekijk het complete waarderapport.