Woningwaarde van Fazantenlaan 8 Rhoon is
€ 467.000 - 542.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 37.000 meer
Fazantenlaan 8 3161 TA Rhoon
129m²
125m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fazantenlaan in Rhoon ligt deze karakteristieke woning. Fazantenlaan 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Fazantenlaan.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Fazantenlaan 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 542.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1963
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fazantenlaan 8 zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Fazantenlaan 8 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantenlaan en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Fazantenlaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 575.082
- Woningwaarde jaartrend +2.65%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fazantenlaan 8 3161 TA Rhoon
129m²
125m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fazantenlaan 8 in Rhoon ligt tussen de 467.000 en 542.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fazantenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fazantenlaan 8? Bekijk het complete waarderapport.