logo Huispedia

Fazantenlaan 4

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Fazantenlaan 4 3161 TA Rhoon

Realistische vraagprijs € 400.000 - 453.000
Wonen 120 m2
Perceel 130 m2
Kamers 4

Gelegen in Rhoon ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Fazantenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1962, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Fazantenlaan 4 is gelegen in de buurt Tijsjesdijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1962
  • Soort dak Puntdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 130 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, uitbouw, dakkapel, zonnepanelen, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kookplaat afzuiging, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (8m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2017

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantenlaan 4 in Rhoon

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 400.000 - 453.000
+5.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Fazantenlaan 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Fazantenlaan 4 in Rhoon ligt tussen de 400.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 342.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantenlaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Merellaan 8
Merellaan 8 Rhoon
97%
110 m² -10 m²
140 m² +10 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
83%
108 m² -12 m²
169 m² +39 m²
hoekwoning
€ 300.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
93%
120 m²
119 m² -11 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
90%
106 m² -14 m²
140 m² +10 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fazantenlaan 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantenlaan 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,86 km
Bushalte 0,91 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 2,04 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 3,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 376.014

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantenlaan 4.