logo Huispedia

van Beethovenlaan 22

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Beethovenlaan 22 3161 RW Rhoon

Realistische vraagprijs € 612.000 - 677.000
Wonen 171 m2
Perceel 231 m2
Kamers 5

Gelegen in Rhoon ligt deze bijzondere en ruime bungalow aan de van Beethovenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

van Beethovenlaan 22 is gelegen in de buurt Rhoon-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhoon, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1978
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
  • Perceeloppervlakte 231 m2
  • Inhoud 597 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Beethovenlaan 22 in Rhoon

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 612.000 - 677.000
+6.04% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Beethovenlaan 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Beethovenlaan 22 in Rhoon ligt tussen de 612.000 en 677.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Beethovenlaan 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
132 m² -39 m²
155 m² -76 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
134 m² -37 m²
155 m² -76 m²
tussenwoning
€ 359.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
65%
123 m² -48 m²
136 m² -95 m²
hoekwoning
€ 437.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
62%
120 m² -51 m²
119 m² -112 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Albrandswaard


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Beethovenlaan 22 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Beethovenlaan 22 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,47 km
Bushalte 0,64 km
Centrum 0,24 km
Snelweg afrit 1,32 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,72 km
Voortgezetonderwijs 3,44 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 464.045

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+1.61%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Beethovenlaan 22.