Woningwaarde van Rijsdijk 132 Rhoon is
€ 634.000 - 737.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 52.000 meer
Rijsdijk 132 3161 EW Rhoon
142m²
631m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt55% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rijsdijk in Rhoon ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rijsdijk 132 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 631 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rijsdijk 132 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rhoon-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 737.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 631 m2
- Inhoud 494 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijsdijk 132 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Albrandswaard
De WOZ-waarde van Rijsdijk 132 is 709.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijsdijk en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijsdijk 132.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 574.506
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rijsdijk 132 3161 EW Rhoon
142m²
631m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rijsdijk 132 in Rhoon ligt tussen de 634.000 en 737.000 euro. Deze waarde is 11.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijsdijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijsdijk 132? Bekijk het complete waarderapport.