Varen 8, Poortugaal
115 m²
147 m² perceel
5 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Kleidijk 104 3161 EK Rhoon
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
509.000
Wonen
93 m2
Perceel
725 m2
Kamers
4
Gelegen in Rhoon ligt deze karakteristieke eengezinswoning aan de Kleidijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 725 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Kleidijk 104 is gelegen in de buurt Rhoon Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhoon, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 725 m2
- Inhoud 383 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kleidijk 104 in Rhoon
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 471.000 -
509.000
+5.21%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kleidijk 104 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kleidijk 104 in Rhoon ligt tussen de 471.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kleidijk 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Albrandswaard
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Albrandswaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kleidijk 104 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Albrandswaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kleidijk 104 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,61 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,29 km |
| Snelweg afrit | 0,65 km |
| Supermarkt | 1,60 km |
| Kinderopvang | 1,06 km |
| Basisonderwijs | 1,88 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 754.087
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
