Nieuw
Van Gogh Allee 280 3161 DA Rhoon
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
415.000
Wonen
72 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De centraal gelegen woonwijk is zeer kindvriendelijk met verschillende speelmogelijkheden.
Op loopafstand vindt u zowel het centrum van het dorp met winkelgelegenheden en het metrostation als de rust in de achtergelegen polders en het recreatiegebied aan de Oude Maas.
Aan de rand van de wijk mag ik u aanbieden; dit jonge, keurige 3-kamer appartement, gelegen op de 5e (bovenste) woonlaag van een mooi, kleinschalig appartementen complex met lift.
Parkeerplaats/fietsenstalling
Direct achter het appartementengebouw een afgesloten parkeerterrein met een privéparkeerplaats (nummer 174). Daar bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenstalling.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, mooie, ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en lift.
Woonverdieping:
Ruime entreehal, meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar), toilet met fontein in lichte moderne kleurstelling, vaste kast met cv-installatie (merk Intergas), gezellige woon-/eetkamer met toegang tot balkon van circa 6 m2 en een prachtig vrij uitzicht over de wijk en de achtergelegen polders, moderne open keuken in lichte kleurstelling met 4 pits gaskookplaat, recirculatiekap, elektrische oven, geïntegreerde vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een mooi natuurstenen aanrechtblad.
Totale oppervlakte woonkamer/keuken circa 29 m2.
Twee slaapkamers van respectievelijk 12 m2 en 8 m2.
Aansluitend aan de keuken een praktische bergruimte met de opstelling van de CV combi-ketel en de wasmachine-aansluiting.
Zolderberging
Vanuit de hal is middels een vlizotrap de ruime en praktische zolderberging van circa 14 m2 bereikbaar.
Balkon
Het balkon van circa 6 m2 is gesitueerd op het zuiden en biedt een mooi uitzicht op de Essendijk.
De servicekosten bedragen E. 136,68 voor het appartement en E. 12,13 euro voor de parkeerplaats.
Het appartement is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.514
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Gogh Allee 280 in Rhoon
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 347.000 -
415.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.514/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Gogh Allee 280 in Rhoon ligt tussen de 347.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Gogh Allee 280.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Gogh Allee 280 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Gogh Allee 280 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 1,25 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 1,83 km |
Supermarkt | 1,53 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 1,52 km |
Voortgezetonderwijs | 3,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.623
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+14.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Gogh Allee 280.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus