Huispedia
78 m2 wonen
2 kamers
C

Bartokstraat 1

78 m²
2 kamers
C
3161 WB Rhoon
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.064/m²
Vraagprijs per m²
€ 367K – 408K
Huispedia Woningwaarde
1987
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een ruim gelijkvloers appartement met een zonnige tuin?
Welkom aan de Bartokstraat 1 in Rhoon!
Dit ruime appartement op de begane grond beschikt over een royale woonkamer, een grote slaapkamer, een moderne badkamer (2024) en een heerlijke tuin op het zuidoosten. Een fijne woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen op een rustige locatie.
Nieuwsgierig geworden? Dat snappen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten je dit appartement graag aan je zien.
Bel of mail voor een afspraak, wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement.
Wanneer je doorloopt, kom je in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De woonkamer is netjes afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer (2021).
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte.
Via de openslaande deuren stap je de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een extra berging en een achterom. Via deze achterom bereik je het complex, waar zich tevens een tweede berging bevindt.
Aan de voorzijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte (2024), een praktische berging met de cv-ketel en een moderne badkamer (2024). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en plek voor een droger.
Bijzonderheden:
- Appartement op de begane grond
- Gelijkvloers wonen
- Moderne badkamer (2024)
- Zonnige tuin op het zuidoosten
- Twee bergingen aanwezig
- VvE-bijdrage: € 220,- per maand
- Oplevering: kan snel
Afmetingen:
- Woonkamer en keuken: ca. 38 m²
- Slaapkamer: ca. 21 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 367.000 - 408.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
215 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Achtertuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-07-2026 · 365 Wonen
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. 02-06-2026 · 365 Wonen
    Te koop
  3. 19-11-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 367.000 – 408.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.962/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bartokstraat 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Sweelinckla. 55 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Sweelinckla. 53 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11990
€
Hypotheeksom € 387000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 346,-
Rioolheffing · bewoners € 232,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 124,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 94,-
Totaal per jaar € 1.224,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 361.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bartokstraat 1

De WOZ-waarde van Bartokstraat 1 is 361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartokstraat en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bartokstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bartokstraat 1 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Rhoon-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.16 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Schiedam Centrum 7.22 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 8.31 km · Treinstation
  • Vlaardingen Oost 8.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
33%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bartokstraat 1 in Rhoon ligt tussen de 367.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 6.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bartokstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bartokstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.