4152 EZ Rhenoy
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Meester A.J. Lansstraat in Rhenoy ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Meester A.J. Lansstraat 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 244 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Meester A.J. Lansstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Rhenoy, dat kan zeker in deze buurt. Meester A.J. Lansstraat 34 is gelegen in de fraaie buurt Beesd. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenoy, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meester A.J. Lansstraat 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Meester A.J. Lansstraat 34 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meester A.J. Lansstraat en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Meester A.J. Lansstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester A.J. Lansstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Gerestein 46
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Prins Mauri. 24
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Haarakker 25
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Middenstraat 22
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Dr. A. Kuyp. 10
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 438.000
Vervoornlaan 17
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Middenstraat 14
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Waterpoort 5
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.000
Voorstraat 47
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Eikenlaan 2
124 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenoy schatten we de waarde van Meester A.J. Lansstraat 34 nu tussen € 543.000 en € 631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester A.J. Lansstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
