3911 WW Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Hooivork in Rhenen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Hooivork 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 474 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Rhenen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hooivork 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Achterberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Hooivork 22 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooivork en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hooivork 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hooivork 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Cuneraweg 100-A
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Cuneraweg 108
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 725.000
De Horst 77
212 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 629.000
Cuneraweg 154
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 625.000
De Horst 63
165 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 695.000
Schoneveld 23
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
verborgen aangeboden
De Dijk 36
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Achterbergs. 170
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 449.000
Cuneraweg 201
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Molenweg 25
166 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Hooivork 22 nu tussen € 828.000 en € 926.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hooivork 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
