Spitsbergerpad 15, Rhenen
177 m²
135 m² perceel
4 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Cuneraweg 100-A 3911 RN Rhenen
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 742.000 -
816.000
Wonen
156 m2
Perceel
439 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
De oprijlaan aan de voorzijde van het huis is voorzien van een hekwerk en leidt naar de ontvangsthal. Deze heeft een luxe toilet, meterkast (met telefoon, kabel en glasvezelaansluiting) en trap naar boven, kom je in een ruime en lichte woonkamer met erker, met open keuken en schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, Quookerkraan, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Daarnaast bevindt zich een praktische bijkeuken met keukenblok, bovenkasten en aansluitingen voor was- en droogmachines.De garage heeft een plavuizen vloer, een elektrische garagedeur, eigen-water hydrofoor en een loopdeur naar de berging en de tuin. Vanuit de tweede oprit kom je meteen door het tuinhek in de besloten en zonnige tuin.
1e verdieping:
Een ruime overloop met een trapopgang naar de 2e verdieping, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zeer riant is. De zuidelijke slaapkamers hebben airco’s, waardoor thuiswerken het hele jaar goed mogelijk is. Verder is er een separate toiletruimte naast de efficiënte badkamer met douche, zitje, dubbele wasbak en designradiator.
2e verdieping:
Een overloop met inbouwkast met CV en omvormer voor de zonnepanelen, twee ruime slaapkamers met knieschotbergruimte.
Het totale grondstuk is 430 m2 met een bijzonder ruime en efficiënte indeling van het huis. Het energieverbruik is door de goede isolering, 17 zonnepanelen en 2 warmtepompen\airconditioners bijzonder laag (energielabel A). Een groene tuin wordt de hele zomer gegarandeerd door een regenwaterverdeling- en grondwater bevloeiingssysteem. Achterberg ligt ingebed tussen de Grebbeberg, het Binnenveld en Utrechtse Heuvelrug, met daarbij een goede toegang tot de snelwegen A12 en A15. Ideaal om in het weekend te ontspannen, kortbij of juist verder weg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.814
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2000
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 439 m2
- Inhoud 546 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cuneraweg 100-A in Rhenen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 742.000 -
816.000
+8.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.814/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cuneraweg 100-A in Rhenen ligt tussen de 742.000 en 816.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cuneraweg 100-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cuneraweg 100-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-10-2023
Te koop
€ 595.000
Door makelaar
08-09-2023
Prijs verlaagd
04-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rhenen
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cuneraweg 100-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cuneraweg 100-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,05 km |
| Bushalte | 1,28 km |
| Centrum | 0,40 km |
| Snelweg afrit | 5,65 km |
| Supermarkt | 0,94 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.973
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cuneraweg 100-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cuneraweg 100-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cuneraweg 100-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cuneraweg 100-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus