Woningwaarde van De Dijk 36 Rhenen is
€ 938.000 - 1.090.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 87.000 meer
De Dijk 36 3911 SN Rhenen
150m²
960m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 februari 2023
Vraagprijs
€ 650.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Dijk in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Dijk 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 960 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Rhenen, dat kan zeker in deze buurt. De Dijk 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Achterberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 938.000 - 1.090.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
- Perceeloppervlakte 960 m2
- Inhoud 790 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Dijk 36 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van De Dijk 36 is 749.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dijk en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Dijk 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 612.005
- Woningwaarde jaartrend +1.85%
- Gezinnen met kinderen 49%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.De Dijk 36 3911 SN Rhenen
150m²
960m²
5
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Dijk 36 in Rhenen ligt tussen de 938.000 en 1.090.000 euro. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Dijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Dijk 36? Bekijk het complete waarderapport.