De Horst 9 3911 SX Rhenen

Gelegen in Rhenen ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Horst. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 252 m². De woning is gebouwd in 1991, is goed onderhouden.

Buiten wonen in Rhenen. dat kan zeker in deze buurt. De Horst 9 is gelegen in de buurt De Horst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden. Het station van Rhenen is op fietsafstand(10minuten) en de reistijd Rhenen-Utrecht Centraal, 39 minuten.

U komt bij de woning over het pad door de voortuin, met daarin rozenstruiken, een appelboom en bessenstruiken die al vele kilo’s opgebracht hebben.

Door de voordeur komt u in de hal, voorzien van plavuizen, garderobe en tevens bevind het toilet zich in de hal.

De kamerdeur geeft toegang tot de royale woonkamer (ca 9*5 meter)  deels voorzien van eiken parket en deels vloerbedekking. Tevens bevind zich de trapkast in de woonamer.  Via de woonkamer, met tuindeur, komt u in de keuken (ca 9m2)die zich in de voormalige garage bevind.  

De keuken is voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De plintboiler verzorgt het warme water.

Vanuit de keuken komt u in de ruime achtertuin met borders en ruimte genoeg om zowel in de zon als ook in de schaduw te kunnen zitten. Ooknis er achter in de tuin een overkapping die prima dienstdoet als veranda

Tegenover de buitendeur bevind zich de doorgang naar de berging cq. bijkeuken met dubbele wasmachine aansluiting en de droger kan er ook zijn plekje vinden.

Vanuit de hal de trap op naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.

De master bedroom bevind zich aan de achterzijde van de woning, door de dakkapel bied deze kamer zeer veel ruimte.

Slaapkamer 2 bevind zich eveneens aan de achterzijde van de woning en is ook heerlijk ruim omdat deze zich ook binnen de dakkapel bevind.

Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning. Door de 3 ramen een heel lichte ruimte.

Vervolgens nog de badkamer, hoewel niet heel groot, toch van alle gemakken voorzien. Wastafel met lades hangastjes met   spiegeldeurtjes en voldoende opbergruimte voor de badkamerspulletjes. Vervolgens het ligbad dat gevuld wordt middels een thermostaatkraan. Tussen het bad en de douche, ook met thermostaatkraan, bevind zich nog het toilet.

Warm water is altijd zeer snel beschikbaar doordat de combiketel (Nefit smartline ‘05 CW4) zich, boven de douche, op de tweede verdieping bevind.

Op de tweede verdieping nog een drietal slaapkamers (ca. 6m2, 6m2 en 4m2) voorzien van schuifdeurkasten. En dan de overloop. Alle voorzien van Velux dakraam.

Middels een vlizotrap is de vliering nog bereikbaar met de mogelijkheid om allerhande zaken op te slaan.

Aan de voorzijde bevind zich, voor de garage, ruim voldoende parkeergelegenheid.

De woning is Gelegen aan een rustige straat in het kleine dorp Achterberg. Hoewel het dorp klein is zijn er toch tal van voorzieningen in het dorp aanwezig.

Acterberg ligt centraal ten opzichte van de uitvals-, en snelwegen. Tevens beschikt Rhen, waar Achterberg onder valt, over een treinstation en is bijvoorbeeld de reistijd tot Utrecht Centraal slechts 40 minuten