Niet beschikbaar
De Horst 16 3911 SZ Rhenen
Realistische vraagprijs
€ 518.000 -
550.000
Wonen
130 m2
Perceel
275 m2
Kamers
5
Deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning biedt een nette afwerking en maar liefst vier ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en separate douche voor optimale ontspanning. Een zonnige achtertuin met veranda biedt de perfecte ruimte voor heerlijke buitenmomenten, en aan de voorzijde is er een ruime garage aan de eigen oprit. Het geheel ademt een fijne sfeer van rust en ruimte, waardoor het de ideale woonplek vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze keurige twee-onder-een-kapwoning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Deze woning is gelegen in Achterberg en is omgeven door groene bossen en adembenemende natuur. Van uitgestrekte wandel- en fietspaden, tot moderne sportfaciliteiten en diverse winkelcentra, de voorzieningen in de buurt laten niets te wensen over. Door de uitstekende transportmogelijkheden zijn andere steden, zoals Utrecht en Arnhem, ook gemakkelijk bereikbaar.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal. Hier vindt u de meterkast, garderobe, toilet met fontein, en de trapopgang naar boven. U krijgt toegang tot de woonkamer, met open keuken. De woonkamer is voorzien van een nette afwerking en wordt van veel natuurlijk daglicht voorzien, door de grote raampartij met mooie shutters. De open haard is een echte eyecatcher en zorgt voor een sfeervolle zithoek. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek richting de keuken, waar u via de schuifpui zicht krijgt op de achtertuin.
De lichte hoekkeuken is luxe en modern afgewerkt, met een 90 cm breed fornuis, afzuigkap en een vaatwasser, en biedt u voldoende opbergruimte. Het geheel is afgewerkt met een donker composiet werkblad, welke u voorziet van veel werkruimte. Via de bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen vindt, heeft u toegang tot de garage en de achtertuin.
1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, het dakterras en tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De kamers zijn allen voorzien van veel lichtinval en een nette, neutrale afwerking met lichte wanden en een laminaatvloer. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, wastafel en een tweede toilet.
2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop, met de cv-ketel opstelling en extra opbergruimte achter de knieschotten, en een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een prettige lichtinval, een neutrale afwerking met lichte wanden en een laminaatvloer, en opbergruimte achter de knieschotten.
Buiten
Buiten geniet u van een fraaie voortuin met eigen oprit richting de ruime garage, en aan de achterzijde van een ruime, zonnige achtertuin, die netjes is aangelegd met een gazon, beplante borders, sierbestrating, en een houten berging. Een heerlijke achtertuin om te genieten van het buitenleven in het zonnetje; u creëert met gemak meerdere zitplekjes.
Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap
- Bouwjaar: 1985
- Verbouwjaar: 2013
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: carport/garage/dakkapel
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: opzij
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel Nefit Topline 2012
- Verwarmvoorziening: cv combiketel Nefit Topline 2012
- Vloerverwarming: in de badkamer
- Openhaard
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: gedeeltelijjk
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 550.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, openhaard, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 534 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Kadastrale gegevens
- RHENEN G 3667
- Oppervlakte 275m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Horst 16 in Rhenen
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 518.000 -
550.000
+8.38%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Horst 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Horst 16 in Rhenen ligt tussen de 518.000 en 550.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Horst 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Horst 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,71 km |
Bushalte | 0,83 km |
Centrum | 0,37 km |
Snelweg afrit | 5,63 km |
Supermarkt | 0,55 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 2,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 389.640
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+23.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt