logo Huispedia

De Horst 16

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Horst 16 3911 SZ Rhenen

Realistische vraagprijs € 518.000 - 550.000
Wonen 130 m2
Perceel 275 m2
Kamers 5

Bent u op zoek naar een ruime woning, met voldoende ruimte voor het hele gezin? Leest u dan snel verder, want wij hebben de perfecte woning voor u.

Deze ruime en lichte twee-onder-een-kapwoning biedt een nette afwerking en maar liefst vier ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en separate douche voor optimale ontspanning. Een zonnige achtertuin met veranda biedt de perfecte ruimte voor heerlijke buitenmomenten, en aan de voorzijde is er een ruime garage aan de eigen oprit. Het geheel ademt een fijne sfeer van rust en ruimte, waardoor het de ideale woonplek vormt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze keurige twee-onder-een-kapwoning en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Deze woning is gelegen in Achterberg en is omgeven door groene bossen en adembenemende natuur. Van uitgestrekte wandel- en fietspaden, tot moderne sportfaciliteiten en diverse winkelcentra, de voorzieningen in de buurt laten niets te wensen over. Door de uitstekende transportmogelijkheden zijn andere steden, zoals Utrecht en Arnhem, ook gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal. Hier vindt u de meterkast, garderobe, toilet met fontein, en de trapopgang naar boven. U krijgt toegang tot de woonkamer, met open keuken. De woonkamer is voorzien van een nette afwerking en wordt van veel natuurlijk daglicht voorzien, door de grote raampartij met mooie shutters. De open haard is een echte eyecatcher en zorgt voor een sfeervolle zithoek. Er is voldoende ruimte voor een grote eethoek richting de keuken, waar u via de schuifpui zicht krijgt op de achtertuin.

De lichte hoekkeuken is luxe en modern afgewerkt, met een 90 cm breed fornuis, afzuigkap en een vaatwasser, en biedt u voldoende opbergruimte. Het geheel is afgewerkt met een donker composiet werkblad, welke u voorziet van veel werkruimte. Via de bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen vindt, heeft u toegang tot de garage en de achtertuin.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot de badkamer, het dakterras en tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast. De kamers zijn allen voorzien van veel lichtinval en een nette, neutrale afwerking met lichte wanden en een laminaatvloer. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop, met de cv-ketel opstelling en extra opbergruimte achter de knieschotten, en een vierde slaapkamer. Ook deze kamer is voorzien van een prettige lichtinval, een neutrale afwerking met lichte wanden en een laminaatvloer, en opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten
Buiten geniet u van een fraaie voortuin met eigen oprit richting de ruime garage, en aan de achterzijde van een ruime, zonnige achtertuin, die netjes is aangelegd met een gazon, beplante borders, sierbestrating, en een houten berging. Een heerlijke achtertuin om te genieten van het buitenleven in het zonnetje; u creëert met gemak meerdere zitplekjes.


Algemene gegevens
- Type woning: twee-onder-een-kap
- Bouwjaar: 1985
- Verbouwjaar: 2013
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: op eigen terrein
- Aanwezig: carport/garage/dakkapel
- Ligging tuin: west
- Tuin bereik: opzij

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: cv combiketel Nefit Topline 2012
- Verwarmvoorziening: cv combiketel Nefit Topline 2012
- Vloerverwarming: in de badkamer
- Openhaard
- Voorzieningen: buitenzonwering
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: gedeeltelijjk
- Glasvezel kabel
- Kozijnen: hout


WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2
  • Inhoud 534 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Kadastrale gegevens
  • RHENEN G 3667
  • Oppervlakte 275m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Horst 16 in Rhenen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 518.000 - 550.000
+8.38% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Horst 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Horst 16 in Rhenen ligt tussen de 518.000 en 550.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Horst 16.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ruiterpad 16
Ruiterpad 16 Rhenen
79%
128 m² -2 m²
135 m² -140 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
105 m² -25 m²
258 m² -17 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Cuneraweg 201
Cuneraweg 201 Rhenen
83%
127 m² -3 m²
256 m² -19 m²
vrijstaande woning
€ 449.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stuivenes 27
Stuivenes 27 Rhenen
80%
116 m² -14 m²
173 m² -102 m²
tussenwoning
€ 399.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rhenen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Horst 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Horst 16 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,71 km
Bushalte 0,83 km
Centrum 0,37 km
Snelweg afrit 5,63 km
Supermarkt 0,55 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,40 km
Voortgezetonderwijs 2,28 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 389.640

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+23.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Horst 16.