Gelegen aan de Cuneraweg in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime villa. Cuneraweg 417 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.877 m². De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Cuneraweg 417 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Randzone. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.