3911 NX Rhenen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Appelbes in Rhenen ligt deze karakteristieke en grote woning. Appelbes 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 224 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde.
Appelbes 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Randzone. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Appelbes 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Appelbes 15 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Appelbes en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Appelbes 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Appelbes 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 638.000
Rhenendael 169
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 440.000
Molenberg 13
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Lupinestraat 9
133 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Binnenhof 10
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Friesesteeg 8
154 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
De Helling 13
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Schoolweg 18
137 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Ruiterpad 27
124 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Irenestraat 46
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Stuivenes 15
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rhenen schatten we de waarde van Appelbes 15 nu tussen € 805.000 en € 935.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Appelbes 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
