logo Huispedia

Cuneraweg 340

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Cuneraweg 340 3911 RV Rhenen

Realistische woningwaarde € 933.000 - 1.030.000
Wonen 177 m2
Perceel 542 m2
Kamers 6

groen in de buurt veel daglicht sleutelklaar

Gelegen in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Cuneraweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 542 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018. De woning heeft een definitief energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Cuneraweg 340 is 471.000 euro.

Cuneraweg 340 is gelegen in de buurt Veeneind. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 177 m2
  • Externe bergruimte 40 m2
  • Perceeloppervlakte 542 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (40m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cuneraweg 340 in Rhenen

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 933.000 - 1.030.000
+8.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Cuneraweg 340 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Cuneraweg 340 in Rhenen ligt tussen de 933.000 en 1.030.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cuneraweg 340.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
65%
124 m² -53 m²
1250 m² +708 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
140 m² -37 m²
273 m² -269 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 459.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Het Bosje 10
Het Bosje 10 Elst Ut
57%
145 m² -32 m²
218 m² -324 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
135 m² -42 m²
605 m² +63 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 598.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rhenen


Geschatte belasting € 79,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cuneraweg 340 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cuneraweg 340 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,02 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 2,80 km
Snelweg afrit 4,51 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,63 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

56%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 823.649

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cuneraweg 340.