Cuneraweg 277, Rhenen
240 m²
3673 m² perceel
7 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Cuneralaan 69 3911 AB Rhenen
Realistische vraagprijs
€ 1.592.000 -
1.681.000
Wonen
644 m2
Perceel
5.635 m2
Kamers
10
Gelegen in Rhenen ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Cuneralaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 644 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5635 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Cuneralaan 69 is gelegen in de buurt Vogelenzang. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rhenen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zeven slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.592.000 - 1.681.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 644 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 62 m2
- Perceeloppervlakte 5635 m2
- Inhoud 3174 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cuneralaan 69 in Rhenen
We kunnen er naast zitten voor Cuneralaan 69. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.635 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.592.000 -
1.681.000
+8.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Cuneralaan 69 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cuneralaan 69 in Rhenen ligt tussen de 1.592.000 en 1.681.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cuneralaan 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Koningin Ju. 24
Achterveld
38%
426 m²
-218 m²
4000 m²
-1635 m²
vrijstaande woning
€ 1.285.000
jan 2024
Aalswaard 17
Wijk bij Duurstede
40%
562 m²
-82 m²
980 m²
-4655 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
80,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rhenen
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rhenen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cuneralaan 69 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rhenen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cuneralaan 69 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 3,60 km |
| Supermarkt | 1,94 km |
| Kinderopvang | 0,59 km |
| Basisonderwijs | 1,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 784.570
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt