7797 HG Rheezerveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Vierde Wijkweg in Rheezerveen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Vierde Wijkweg 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.817 m2. De woning is gebouwd in 1910, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Rheezerveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Vierde Wijkweg 3 is gelegen in de leuke buurt Rheezerveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vierde Wijkweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Vierde Wijkweg 3 is 918.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 127.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierde Wijkweg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Vierde Wijkweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vierde Wijkweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.195.000
Oud Avereest 3
309 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Kanaalweg-O. 40
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 998.000
Van Foreest. 4
290 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 545.000
Rheezerveen. 61
156 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Kelvinstraat 1-A
267 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.069.000
Zuiderbosla. 15
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.600.000
Rondweg 2-B
381 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 730.000
Kikkertsvel. 1
303 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Zwolseweg 150
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Knappersvel. 12
256 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rheezerveen schatten we de waarde van Vierde Wijkweg 3 nu tussen € 930.000 en € 1.081.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vierde Wijkweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
