In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grada Vleemingstraat 6 Rheden is

€ 460.000 - 534.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Grada Vleemingstraat 6 6991 ZB Rheden

117m²

175m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juni 2023

Vraagprijs

€ 340.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grada Vleemingstraat in Rheden ligt deze unieke eengezinswoning. Grada Vleemingstraat 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Grada Vleemingstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Grada Vleemingstraat 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rheden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grada Vleemingstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 460.000 – 534.000
Woningwaarde
+13.73%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14190
Hypotheeksom € 497000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 479,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 877,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Grada Vleemingstraat 6

De WOZ-waarde van Grada Vleemingstraat 6 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grada Vleemingstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Grada Vleemingstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.088
  • Woningwaarde jaartrend +5.5%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rheden 1.13km - Treinstation
Velp 5.19km - Treinstation
Duiven 6.52km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Holtbanck 0.63km - School
Basisschool Sint Mauritius 0.8km - School
De Rheder Enk 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Grada Vleemingstraat 6 6991 ZB Rheden

117m²

175m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grada Vleemingstraat 6 in Rheden ligt tussen de 460.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 24.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grada Vleemingstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grada Vleemingstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.