Huispedia
127 m2 wonen
175 m2 perceel
5 kamers
B

Grada Vleemingstraat 3

127 m²
175 m²
5 kamers
B
6991 ZB Rheden
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.504/m²
Vraagprijs per m²
€ 454K – 508K
Huispedia Woningwaarde
68 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op zoek naar een volledig instapklare tussenwoning met GARAGE waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze fraai afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, de ruime badkamer en de vrij gelegen zonnige tuin op het westen maken deze woning zeer interessant.
De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B, hierdoor zijn de energiekosten lekker laag!
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door een prachtige plavuizenvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met uitgebreide meterkast, inbouwtoilet en garderobe heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken.
Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over de tuin, doordat er aan de achterzijde geen woningen staan. Hierdoor geniet u hier van volledige privacy! Middels de dubbele tuindeuren heeft u toegang tot het gezellige terras.
In het midden van de woonkamer treffen we het eetgedeelte aan, door de grootte van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, 5 pits gasfornuis, afzuigschouw en de vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad maakt deze fraaie keuken compleet! Vanuit de keuken is via een werkkamer de garage bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een diepte van 13 meter. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag in de zon te genieten. Middels het grote elektrische zonnescherm is eenvoudig de schaduw op te zoeken. De fraaie erfafscheiding met de buren en de poort aan de achterzijde maken deze zonnige tuin met volledige privacy compleet!
1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met een werkplek. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers van het juiste formaat!
De badkamer heeft een frisse uitstraling en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en uiteraard een tweede toilet.
2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat hier meteen opvalt is de enorme ruimte en lichtinval, er is hier een prachtige vierde slaapkamer gerealiseerd! Deze verdieping beschikt verder over een wasruimte met de ATAG HR CV combiketel en de wasmachine / droger aansluiting! Op het zonnige dakterras geniet u van een prachtig vrij uitzicht!
Algemene info:
- Fraai en neutraal afgewerkte woning
- Garage van binnenuit te bereiken
- Open keuken, volledig voorzien van inbouwapparatuur.
- Volledig geïsoleerde woning.
- Ruime badkamer met ligbad, douche en tweede toilet
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- 4 slaapkamers van een prima formaat.
- Heerlijke zonnige tuin op het westen
- ATAG HR CV combiketel uit 2004.
- Moderne meterkast.
- Energielabel B
Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 454.000 - 508.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1994
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
175 m2
Inhoud
450 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
68 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-03-2026 · Droomhuis Makelaardij Rheden
    Verkocht geboden
    € 445.000
  2. 02-03-2026 · Droomhuis Makelaardij Rheden
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.

€ 454.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.780/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Broekveldse. 20 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Broekveldse. 18 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Grada Vleem. 10 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 419.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 542,-
Rioolheffing · eigenaar € 90,-
Rioolheffing · bewoners € 160,-
Afvalheffing · bewoners € 307,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.556,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 415.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grada Vleemingstraat 3

De WOZ-waarde van Grada Vleemingstraat 3 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grada Vleemingstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Grada Vleemingstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
  • Rheden 1.15 km · Treinstation
  • Velp 5.12 km · Treinstation
  • Duiven 6.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grada Vleemingstraat 3 in Rheden ligt tussen de 454.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grada Vleemingstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grada Vleemingstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.