6991 EW Rheden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Meester B. van Leeuwenplein in Rheden ligt deze karakteristieke en grote woning. Meester B. van Leeuwenplein 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 678 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Meester B. van Leeuwenplein. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meester B. van Leeuwenplein 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rheden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Meester B. van Leeuwenplein 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rheden
De WOZ-waarde van Meester B. van Leeuwenplein 5 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meester B. van Leeuwenplein 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Meester B. van Leeuwenplein 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 635.000
Massenweg 24
230 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 538.000
Massenweg 41
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Klaproosstr. 2-A
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 375.000
Steenbakker. 12
119 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
Dorpsstraat 35
169 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 549.500
Steenbakker. 40
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 739.500
Dorpsstraat 9-F
222 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 839.500
Laakweg 12-B
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 639.000
Laakweg 10-C
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 350.000
Veerweg 63
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rheden schatten we de waarde van Meester B. van Leeuwenplein 5 nu tussen € 1.005.000 en € 1.168.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Meester B. van Leeuwenplein 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
