7224 NA Rha
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Rhabergseweg in Rha ligt deze karakteristieke villa. Rhabergseweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.595 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Rha, dan is dit de buurt die je zoekt. Rhabergseweg 15 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Steenderen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rha, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Rhabergseweg 15 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhabergseweg en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Rhabergseweg 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rhabergseweg 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 559.000
Prinsenmaat. 16
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Rhabergseweg 16
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Rhabergseweg 26
212 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 450.000
Zomerweg 48
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 925.000
't Hof 18
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Kerkstraat 75
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 475.000
Landlustweg 5
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 495.000
Zutphen-Emm. 8
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 595.000
Veenweg 2-A
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 595.000
Zutphen-Emm. 105
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rha schatten we de waarde van Rhabergseweg 15 nu tussen € 641.000 en € 732.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rhabergseweg 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
