Pastoor Vranckenlaan 53, Reuver
153 m²
855 m² perceel
7 kamers
€ 449.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Industriestraat 77 5953 LV Reuver
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
391.000
Wonen
156 m2
Perceel
244 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte heeft deze woning te bieden! Kom binnen en laat je verrassen.
Nabij het centrum van Reuver (Offenbeek) bevindt zich deze royaal uitgebouwde halfvrijstaande woning.
Een eigen oprit, garage, een ruime woonkamer, royale bijkeuken, tuinkamer en vier slaapkamers zijn enkele kenmerken die deze woning typeren.
Deze instapklare woning is compleet verbouwd, aangebouwd, volledig geïsoleerd (Energielabel A+) en voorzien van maar liefst 26 zonnepanelen.
Indeling:
Souterrain:
Provisiekelder met een goede sta-hoogte.
Begane grond:
Je betreedt de woning via de verzorgde hal/entree. Hier bevindt zich de vernieuwde meterkast (3 x 25 ampère) en halfhoog betegelde toiletruimte met hangcloset.
De ruime L-woonkamer heeft aan de straatzijde een erker die voor extra licht en een speels accent zorgt. De open keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting uit 2018 met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, o.a. een combimagnetronoven, ruime diepvries (6 lades), koelkast, quooker, vaatwasmachine en inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. Alles wat nodig is voor de echte keukenprins of prinses dus!
De royale bijkeuken heeft een vaste schuifkastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte is dusdanig groot dat deze tevens als kantoor of chillkamer voor de kinderen gebruikt kan worden.
De garage/berging is inpandig bereikbaar en geheel geïsoleerd. Middels dubbele deuren staat deze ruimte in verbinding met de oprit en de carport.
Vanuit de woonkamer is via openslaande terrasdeuren nog een tuinkamer bereikbaar die middels glazen schuifpanelen weer in verbinding staat met de tuin. De mooie tegelvloer loopt door in de tuin en ook deze ruimte is volledig geïsoleerd.
Ook in de winter is het dus heerlijk genieten met een boekje of drankje.
De tuin is prachtig en onderhoudsarm aangelegd, met betegeld terras, diverse borders, stroompunten en verlichting.
Eerste verdieping:
Via de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche(cabine), wastafel en 2e toilet.
De originele ouderslaapkamer is nu een royale doorloop naar de twee slaapkamers op de aanbouw. Hier is nu ruimte voor een grote kast, maar de aansluitingen voor een 2e badkamer zijn hier reeds aangebracht.
Verder zijn er dus nog twee royale slaapkamers op de achterbouw, waarvan een met een extra dakraam en een met een grote dakkapel.
Tweede verdieping:
Via een luik op de overloop is een ruime bergzolder bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Leuke ligging nabij diverse speelveldjes en twee basisscholen (regulier en Jena-plan).
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 26 zonnepanelen. De woning heeft energielabel A+.
- Het voorschot voor elektriciteit en gas bedraagt momenteel slechts € 55,- p/m.
- Voorzien van een alarminstallatie.
- De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping wordt zowel verwarmd als gekoeld met twee airco's.
In de hele woning is er dus geen radiator te zien.
- Het centrum van Reuver met een uitgebreid winkelaanbod, treinstation en diverse gezellige restaurantjes ligt op fietsafstand. De snelweg A-73 is binnen enkele minuten bereikbaar.
- Bovenal is de woning instapklaar!
Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 632 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industriestraat 77 in Reuver
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 379.000 -
391.000
+4.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.404/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Industriestraat 77 in Reuver ligt tussen de 379.000 en 391.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Industriestraat 77.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Keulseweg 79
Reuver
92%
150 m²
-6 m²
320 m²
+76 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Industriestraat 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 375.000
Door makelaar
31-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beesel
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beesel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Industriestraat 77 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beesel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industriestraat 77 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,35 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 2,63 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 366.886
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industriestraat 77.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 77 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Industriestraat 77 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus