Huispedia
125 m2 wonen
298 m2 perceel
4 kamers
A

Offenbeker Bemden 11

125 m²
298 m²
4 kamers
A
5953 MX Reuver
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.400/m²
Vraagprijs per m²
€ 433K – 478K
Huispedia Woningwaarde
130 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Verrassend ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage en veel licht en comfort!
Deze verrassend ruime woning biedt dankzij de royale aanbouw een heerlijke benedenverdieping met volop leefruimte en veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer met open keuken sluit perfect aan op de grote aanbouw met lichtkoepel en openslaande deuren richting de tuin.
Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers, een aparte berging en een ruime badkamer aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met plaats voor 2 auto’s.
De woning ligt in een populaire en zeer kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelweides. Een basisschool bevindt zich letterlijk op steenworp afstand.
Binnen 5 minuten ben je met de fiets of auto in het centrum van Reuver met diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en het treinstation. Daarnaast zijn de dichtstbijzijnde uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar.
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende massief eiken vloer. In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.
De ruime woonkamer heeft veel ramen en daardoor een fijne natuurlijke lichtinval. De trapkast zorgt voor extra bergruimte. Halverwege bevindt de open keuken (2016) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Daarna bereik je de grote aanbouw met lichtkoepel. De openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. Een aparte loopdeur geeft toegang tot de garage.
De garage is ruim (maar liefst 3,20 m. breed) en voorzien van een stalen kantelpoort met loopdeur richting de ruime oprit. Bovendien is er verwarming in de garage. Ook de tuin is bereikbaar door middel van een aparte loopdeur.
1ste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit hier zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de bergruimte/ cv-ruimte bereikbaar.
Alle slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De geheel betegeld badkamer van is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet.
In de berging zijn de cv-ketel, een zonneboiler en de witgoedaansluiting aanwezig.
Tuin
De ruime tuin is volledig omheind. Je geniet hier van veel rust en privacy. Een loopdeur biedt toegang tot de garage.
Bijzonderheden
- Overal zijn hardhouten kozijnen met HR++ glas aanwezig.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Op de begane grond zijn overal zonwerende (deels elektrische) screens aanwezig.
- De woning is een zonnecollector die zorgt voor warm water in de zonneboiler. Deze boiler staat weer in verbinding met de cv-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 433.000 - 478.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
298 m2
Inhoud
556 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
130 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-07-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 09-06-2026 · VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co
    Te koop
  3. 02-05-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 433.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.640/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Offenbeker. 50 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Offenbeker. 45 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 339.500
    Winnend bod
  • Offenbeker. 51 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13350
€
Hypotheeksom € 455000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 541,-
Rioolheffing · eigenaar € 188,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.497,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 398.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Offenbeker Bemden 11

De WOZ-waarde van Offenbeker Bemden 11 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Offenbeker Bemden en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Offenbeker Bemden 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Reuver: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Reuver ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.07 km · 1 min. lopen
  • Reuver 1.17 km · Treinstation
  • Swalmen 8.11 km · Treinstation
  • Tegelen 8.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Offenbeker Bemden 11 in Reuver ligt tussen de 433.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Offenbeker Bemden. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Offenbeker Bemden 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.