In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoendercamp 8 Reuver is

€ 668.000 - 776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

Hoendercamp 8 5953 DC Reuver

317m²

780m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoendercamp in Reuver ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Hoendercamp 8 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 317 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 780 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoendercamp. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hoendercamp 8 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Reuver. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reuver, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 317 m2
  • Perceeloppervlakte 780 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoendercamp 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19070
Hypotheeksom € 741000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beesel

OZB € 1252,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 126,- / jaar
Totaal per jaar € 1568,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Hoendercamp 8

De WOZ-waarde van Hoendercamp 8 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoendercamp en 2.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoendercamp 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.266
  • Woningwaarde jaartrend +0.49%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Reuver 1.36km - Treinstation
Swalmen 6.44km - Treinstation
Tegelen 10.63km - Treinstation
Scholen
Bosdael, Centrum voor het Kind 1.07km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Merwijck 1.79km - School
Openbare Basisschool De Triolier 2.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hoendercamp 8 5953 DC Reuver

317m²

780m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoendercamp 8 in Reuver ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoendercamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoendercamp 8? Bekijk het complete waarderapport.