Industriestraat 102, Reuver
197 m²
945 m² perceel
6 kamers
€ 700.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Vogelsweijde 19 5953 ME Reuver
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 630.000 -
669.000
Wonen
207 m2
Perceel
650 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande, zeer ruime en levensloopbestendige woning is onder andere voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een ruime en lichte woonkamer, een grote garage en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, een grote zolder/hobbykamer die mogelijk ook een werkplek aan huis kan zijn en een ruimte waar alle aansluitingen voor een 2de badkamer aanwezig zijn.
Op de oprit is plek voor 2 auto’s. In de ruime, omheinde achtertuin geniet je van alle rust en privacy doordat er geen inkijk is. De woning is voorzien van energielabel C. Er zijn 11 zonnepanelen van de energiecoöperatie momenteel aan dit huis toegewezen, deze kunnen mee overgenomen worden.
De woning ligt aan de rand van het dorp in een wijk met allemaal vrijstaande woningen. In de directe omgeving bevindt zich veel openbaar groen en op ca. 500 meter begint een wandelgebied in het bos. Op een fietsafstand van minder dan 5 minuten ben je in het centrum van Reuver met veel voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en het treinstation. De diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen.
Kelder
Kleine kelder/bergruimte met tevens toegang tot de kruipruimte.
Begane grond
De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De grote hal is voorzien van een dubbele voordeur en de meterkast. De deur onder de trap biedt toegang tot de kelder.
De ruime woonkamer (ca. 45m²) is voorzien van een erker en veel ramen. Hierdoor is er overal een mooie natuurlijke lichtinval. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin en bij het zitgedeelte is een gaskachel geïnstalleerd in een natuurstenen schouw. De keuken (ca. 14m²) is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hal. Hier zijn een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser met besteklade en een combi oven/magnetron aanwezig.
De slaapkamer (ca. 13m²) heeft twee ramen waardoor er veel natuurlijke lichtinval is. Er is een vaste kastenwand aanwezig. De badkamer (ca. 6m²) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, douche-toilet, bidet, wastafel + meubel en designradiator. De badkamer is ca. 5 tot 6 jaar oud. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje en raam.
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de wasruimte, garage en tuin. De wasruimte (ca.6m²) is voorzien van de witgoedaansluitingen. De garage is zeer ruim (ca. 33m²) en voorzien van een elektrische poort (met afstandsbediening), een wasbak, een trap naar de 1ste verdieping en een loopdeur richting de tuin.
1ste verdieping
De overloop is voorzien van vloerbedekking. Vanuit hier is er toegang tot de 3 slaapkamers, de zolder/hobbykamer en een ruimte waar de aansluitingen (douche, wastafel en toilet) voor een badkamer aanwezig zijn.
Alle slaapkamers (ca. 11m², 13m² en 21m²) zijn voorzien van vloerbedekking en een dakkapel. De grote zolderkamer (ca. 21m²) kan gebruikt worden als hobbykamer of kantoor aan huis. Hier zijn de cv-ketel (HR-combiketel) en een dakraam aanwezig. Een deur biedt toegang tot de vliering/bergruimte die bij de garage hoort.
Zolder
De zolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap. Het is een volledig geïsoleerde zolder (ca. 8m²) met een hoog puntdak.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is ruim en volledig omheind. Er is geen inkijk waardoor je hier geniet van veel privacy en rust. Aan de woning bevindt zich een betegeld gedeelte met overkapping. Via de vrije achterom is er toegang. Op de oprit aan de rechterzijde van de woning is plek voor 2 auto’s.
De voortuin is eveneens netjes aangelegd. Hier is kunstgras en diverse beplanting aanwezig.
Bijzonderheden
- Er zijn 11 zonnepanelen van de energiecoöperatie momenteel aan dit huis toegewezen, deze kunnen mee overgenomen worden.
- Op de gehele begane grond ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Op de begane grond zijn deels rolluiken aanwezig, deze zijn in de zit- en slaapkamer te vinden. De rolluiken zijn deels elektrisch bedienbaar.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- Er is een glasvezel aansluiting aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Tentdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 650 m2
- Inhoud 912 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 359m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vogelsweijde 19 in Reuver
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 630.000 -
669.000
+4.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.140/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vogelsweijde 19 in Reuver ligt tussen de 630.000 en 669.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vogelsweijde 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Karel Doorm. 35
Reuver
75%
238 m²
+31 m²
675 m²
+25 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vogelsweijde 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-11-2023
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beesel
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beesel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vogelsweijde 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beesel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vogelsweijde 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 1,44 km |
| Supermarkt | 1,12 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vogelsweijde 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelsweijde 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vogelsweijde 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vogelsweijde 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus