In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Leewerveltweg 39 Reuver is

€ 504.000 - 586.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Leewerveltweg 39 5953 DA Reuver

115m²

309m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leewerveltweg in Reuver ligt deze vrijstaande bungalow. Leewerveltweg 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leewerveltweg 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Reuver. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reuver, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2
  • Inhoud 395 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leewerveltweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.000 – 586.000
Woningwaarde
+3.01%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beesel

OZB € 992,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 126,- / jaar
Totaal per jaar € 1308,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Leewerveltweg 39

De WOZ-waarde van Leewerveltweg 39 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leewerveltweg en 4.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Leewerveltweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 348.111
  • Woningwaarde jaartrend -0.41%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Reuver 1.11km - Treinstation
Swalmen 6.64km - Treinstation
Tegelen 10.4km - Treinstation
Scholen
Bosdael, Centrum voor het Kind 0.85km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Merwijck 1.91km - School
Openbare Basisschool De Triolier 2.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Leewerveltweg 39 5953 DA Reuver

115m²

309m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leewerveltweg 39 in Reuver ligt tussen de 504.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leewerveltweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leewerveltweg 39? Bekijk het complete waarderapport.