Parklaan 80 5953 BV Reuver

153 m²
wonen
735 m²
perceel
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 531.000 – 617.000
6 m²
Buitenruimte
€ 531.000 – 617.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Parklaan in Reuver ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Parklaan 80 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 89.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Parklaan 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Reuver. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Reuver, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 63 m2
  • Externe bergruimte 27 m2
  • Perceeloppervlakte 735 m2
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving
  • Dakterras: 6m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging aangebouwd (15m2) , Zolder (8m2) , Berging vrijstaand (12m2)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 55 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Parklaan 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 531.000 – 617.000
Woningwaarde
+2.87%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15730
Hypotheeksom € 574000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beesel

OZB € 799,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 126,- / jaar
Totaal per jaar € 1115,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Parklaan 80

De WOZ-waarde van Parklaan 80 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parklaan en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parklaan 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 350.262
  • Woningwaarde jaartrend +0.49%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Reuver 1.29km - Treinstation
Swalmen 6.67km - Treinstation
Tegelen 10.44km - Treinstation
Scholen
Bosdael, Centrum voor het Kind 0.89km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Merwijck 1.65km - School
Openbare Basisschool De Triolier 2.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Parklaan 80 in Reuver ligt tussen de 531.000 en 617.000 euro. Deze waarde is 79% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parklaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Parklaan 80? Bekijk het complete waarderapport.