Den Roover 10 5953 BN Reuver
€ 369.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 369.000 -
387.000
Wonen
141 m2
Perceel
310 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. De woning heeft energielabel B.
Begane grond
Over de gehele begane grond ligt een doorlopende tegelvloer. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een diepe trapkast.
De L-vormige woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote ramen. In de aanbouw bevindt zich een dakkoepel (elektrisch). De woonkamer en aanbouw/eetkamer zijn ca. 50m² groot in totaal. De open keuken (ca. 11m²) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi oven/magnetron met aparte bordenverwarmer. Een schuifpui (met hor) en een loopdeur bieden toegang tot de tuin.
1ste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers (ca. 12,5m² en 23m²) zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers, hetgeen eventueel weer is terug te brengen naar de oude situatie.
De geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet, een raam, een loopdeur (met hor) naar het balkon van ca. 13m² en de trap naar de 2de verdieping.
2de verdieping
De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een ruime verdieping (ca. 16m²) met een houten vloer, Velux raam, elektra en de cv-ketel.
Tuin
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is geheel omheind. Er is geen inkijk waardoor je geniet van voldoende privacy. Aan de zijkant bevindt zich de vrije achterom.
In de grote garage (ca. 19m²) is plek voor 1 auto. Hier zijn elektra en een vuilwaterstortbak aanwezig. De garage is toegankelijk voor middel van een loopdeur en stalen kantelpoort. De zeer grote, houten carport is in 2022 gerealiseerd. Deze biedt onder andere plek voor bijvoorbeeld een camper door de hoogte. Op de lange oprit is plek voor nog eens 3 auto's.
Bijzonderheden
- De 10 zonnepanelen zijn van 2022.
- De carport is in 2022 gebouwd.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas. De voordeur en het toilet zijn voorzien van een houten kozijn en enkel glas.
- Op veel plekken zijn horren aanwezig.
- Grotendeels voorzien van rolluiken en zonneschermen.
- Dak aanbouw is geïsoleerd in 2022. Toen is ook de lichtkoepel geplaatst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.617
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 507 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Den Roover 10 in Reuver
Realistische vraagprijs nov 2024
€ 369.000 -
387.000
+12.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 2.617/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Den Roover 10 in Reuver ligt tussen de 369.000 en 387.000 euro. Deze waarde is 5.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Roover. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Roover 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Den Roover 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Fort Brigit. 1
Reuver
76%
139 m²
-2 m²
520 m²
+210 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2024
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
31
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Den Roover 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Den Roover 10.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Den Roover 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,56 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 2,50 km |
Supermarkt | 0,42 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,39 km |
Voortgezetonderwijs | 0,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.009
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103
+0.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Den Roover 10.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus